7 Спальня Отдельная вилла

Описание недвижимости

Откройте для себя эту исключительную, великолепно отремонтированную роскошную виллу в Parcelas del Golf, одном из самых востребованных бутиковых закрытых сообществ в Nueva Andalucía, идеально расположенном в самом сердце престижной Golf Valley в Marbella. Благодаря охраняемому КПП и круглосуточной безопасности, этот эксклюзивный анклав предлагает приватность, спокойствие и привилегированный образ жизни всего в пяти минутах от Puerto Banús и в непосредственной близости от знаменитых полей для гольфа Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Расположенная на возвышенном участке, вилла дарит прекрасное ощущение пространства, уединения и тишины. Она предлагает в общей сложности семь просторных спален: пять в основной резиденции и две в отдельном гостевом доме. В сочетании с щедрыми жилыми зонами, такая гибкая планировка идеально подходит для семейной жизни, приема гостей и проведения масштабных мероприятий. Современная роскошь в сочетании со средиземноморским стилем жизни Опираясь на свои андалузские корни, трансформация виллы воспевает гламур и общительный дух золотых лет Marbella. Нотки курортного стиля 1960-х и 70-х годов придают интерьерам особую индивидуальность, а продуманно организованные пространства создают уютную атмосферу частного средиземноморского убежища. Отремонтированный по высоким стандартам, объект сочетает в себе этот индивидуальный характер с качественной отделкой и современными техническими характеристиками. Стильные интерьеры открытой планировки включают полностью оборудованную кухню с бытовой техникой премиум-класса Miele, дизайнерские ванные комнаты с сантехникой Duravit и полы с подогревом для комфорта в любое время года. Вилла по-настоящему раскрывается на открытом воздухе благодаря обширным террасам и прекрасно обустроенным социальным зонам, созданным для средиземноморского образа жизни. Наслаждайтесь обедами на свежем воздухе, долгими летними вечерами у бассейна, напитками в открытом баре или свежеприготовленной пиццей из дровяной печи. Занимая один из самых высоких участков в сообществе, вилла предлагает захватывающие 360-градусные виды с солярия на крыше, охватывающие культовую гору La Concha и окружающую Golf Valley. Когда солнце садится над долиной, это место превращается в волшебную декорацию для вечернего коктейля или ужина с друзьями. Цокольный этаж предлагает более рустикальную, интимную обстановку с частным баром и винным погребом, которые привносят тепло и характер в вечера с семьей и друзьями. Это уютное социальное пространство можно адаптировать под личный стиль нового владельца. Отдельное помещение без отделки открывает возможности для обустройства будущего кинотеатра или спа-зоны. Дружелюбное сообщество в окружении лучшего, что есть в Marbella Внутри закрытой территории Parcelas del Golf представляет собой спокойный, устоявшийся район, где приватность и безопасность соседствуют с теплым чувством общности. Недавно открывшийся Aloha Social Club стал естественным местом встречи соседей и друзей: здесь можно пригласить знакомых на партию в теннис или падел, посетить занятия по йоге или пилатесу или просто устроиться за чашечкой кофе или неспешным ланчем. Его непринужденная клубная атмосфера объединяет людей и позволяет легко почувствовать себя частью района. За пределами ворот, в нескольких минутах ходьбы, находится оживленная улица ресторанов Aloha с такими популярными заведениями, как Astoria, Nomad и Mosh, а также кафе и супермаркеты. Близлежащий Centro Plaza предлагает еще больше ресторанов и магазинов, а также знаменитый субботний рынок, в то время как международные школы и несколько лучших гольф-полей побережья находятся совсем рядом. Совершенно новая пешеходная дорожка ведет к Puerto Banús примерно за 15 минут, благодаря чему марина, пляжи, бутики и рестораны находятся в легкой пешей доступности от дома. Вилла также имеет действующую туристическую лицензию и успешную историю сдачи в аренду на время отпуска, что обеспечивает дополнительную гибкость для владельцев, желающих сдавать недвижимость в свое отсутствие. Самобытный средиземноморский дом, где сочетаются характер, приватность и светская жизнь, с захватывающими видами и лучшими достопримечательностями Marbella прямо у вашего порога. Важная информация об объекте Существующая площадь застройки превышает разрешенную норму. В описании объекта указан утвержденный проект по демонтажу примерно 70 m² при оценочной стоимости €150,000. Ожидаемая оставшаяся площадь застройки составит около 738 m², что подлежит окончательной технической проверке. Запрашиваемая цена отражает необходимость проведения данных работ.