Описание недвижимости

Добро пожаловать на эту исключительную роскошную виллу с 4 спальнями в Новой Андалусии, Марбелья. Она расположена в одном из самых востребованных и удобных районов. Вилла находится на тихой улице без сквозного движения, в пешей доступности от Centro Plaza и Пуэрто-Бануса, и сочетает современную архитектуру, средиземноморский образ жизни и исключительную приватность, несмотря на центральное расположение. Вилла предлагает 350 м² прекрасно спроектированной жилой площади на частном участке площадью 843 м², а также террасы общей площадью 133 м². В доме предусмотрены четыре просторные спальни и пять ванных комнат. Изысканные интерьеры, великолепные возможности для отдыха и развлечений и высокий потенциал сдачи в аренду делают эту резиденцию прекрасным выбором в качестве роскошного семейного дома, загородной резиденции для отдыха или инвестиционной недвижимости в Марбелье. Планировка виллы создана для комфортного перехода между внутренними и внешними пространствами. На основном уровне расположена впечатляющая гостиная-столовая открытой планировки с потолками двойной высоты, благодаря которым помещение наполнено естественным светом и кажется особенно просторным. Большие стеклянные двери напрямую соединяют интерьер с террасами, ландшафтным садом и эффектным частным бассейном, облицованным натуральным вулканическим камнем. Современная полностью оборудованная кухня включает отдельную холодильную комнату, обеспечивающую дополнительное место для хранения продуктов, напитков и всего необходимого для приёма гостей. Все четыре просторные спальни обеспечивают высокий уровень приватности и комфорта. Премиальные детали, в том числе система подогрева пола во всём доме, индивидуальное кондиционирование с режимами обогрева и охлаждения и элегантные полы из древесины ипе, подчёркивают роскошный характер виллы. Открытые пространства созданы для круглогодичного отдыха в средиземноморском климате Марбельи. Прекрасно оформленная беседка площадью 50 м² оборудована полноценной летней кухней, зоной отдыха и обеденной зоной — идеальным местом для трапез на свежем воздухе и приёма гостей. С верхней террасы открываются частичные виды на гольф-поле и горы. Кроме того, здесь есть возможность обустроить дополнительную террасу на крыше, что позволит ещё больше расширить пространство для отдыха на открытом воздухе и наслаждения панорамными видами. Просторный гараж и дополнительное помещение для хранения обеспечивают практичность, а вся мебель включена в стоимость — вилла готова к немедленному заселению. Зоны для развлечений и оздоровления занимают важное место в планировке виллы. На нижнем уровне расположены профессионально спроектированные частный кинозал и музыкальная комната с высококлассной системой объёмного звучания, создающей эффект полного погружения. Отдельная зона для оздоровления включает частный тренажёрный зал, сауну и встроенное джакузи — здесь можно полноценно отдыхать и заботиться о самочувствии, не выходя из дома. Эти удобства в сочетании с приватностью виллы и близостью к Пуэрто-Банусу делают её особенно привлекательной как для роскошной жизни, так и для сдачи в аренду по премиальным ставкам. Вилла расположена в самом сердце Новой Андалусии, рядом со знаменитой гольф-долиной Марбельи, международными школами, пляжами, ресторанами, магазинами и всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Пуэрто-Банус находится в пешей доступности, что позволяет легко добраться до знаменитой марины, бутиков дизайнерских брендов, ресторанов высокой кухни и оживлённой прибрежной зоны. Сочетая современный дизайн, исключительные удобства, потенциал для расширения и первоклассное расположение, эта полностью меблированная роскошная вилла в Новой Андалусии, рядом с Пуэрто-Банусом, представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих элегантную резиденцию в Марбелье с превосходными преимуществами для жизни и инвестиций. Обратите внимание: некоторые изображения были виртуально оформлены с помощью ИИ в иллюстративных ‌целях ‌и ‌показывают ‌возможные ‌варианты меблировки ‌и ‌оформления отдельных ‌помещений. ‌Эти ‌изображения призваны ‌продемонстрировать потенциал недвижимости и могут не отражать её текущий ‌вид ‌или ‌состав ‌включённой ‌в ‌стоимость ‌мебели.